住宅。办公室。 公寓。
一处物业，三种生活。
哥斯达黎加 Escazú 私人房产出售 — 无中介直售
380 平米居住面积，481 平米地块，位于 Escazú 最受欢迎的社区之一。私人出售——无中介。
提示：封面图片为对真实房屋的人工智能优化呈现（欧盟《人工智能法案》第50条）。图库中的照片与视频均为该房产未经修饰的原始素材。
每一处细节。安 静.
完整画廊约 80 张——立面、室内、中庭、厨房、卫浴、卧室、单间与外部区域。
住宅， 动态呈现.
巡游、空间衔接、日光与中庭——照片无法呈现的每一个视角。
位于 Escazú 的多功能高端物业。
Escazú 最令人向往的社区之一的稀有机会：这处灵活的物业将 380 平米的宽敞家庭居住空间、带独立入口的私人办公室以及完全独立的公寓结合在一起——全部位于 481 平米的地块上，配有带顶车库。适合家庭、外籍人士、创业者与投资者。
- 类型
- 独栋单户住宅 · 现代建筑
- 位置
- Bello Horizonte, Escazú · 圣何塞，哥斯达黎加
- 居住面积
- 380 平米 (4,090 平方英尺)
- 地块
- 481 平米 (5,178 平方英尺)
- 布局
- 5 房 · 5 卧 · 4 卫
- 楼层
- 一层 + 二层
- 停车
- 带顶车库（2 车）+ 户外车位
- 亮点
- 私人办公室 · 单间公寓 · 步入式衣帽间 · 中庭
中庭与开放式起居。
带天窗的室内花园将日光与绿意引入住宅中央。错层开放式起居区通过落地玻璃通向露台——开阔、宁静与私密兼具。
"一个环抱自身花园的家。"
一块地。三个独立的 世界。
主屋
- 客厅与餐厅
- 带天然石台面的厨房
- 带天窗的中庭
- 带步入式衣帽间的主套
- 3 间额外卧室
- 2 卫 + 客用卫
私人办公室
- 独立通道
- 多个工位
- 独立卫浴
- 适合远程团队
- 即刻可用
单间公寓
- 完全独立入口
- 开放式起居/餐厅/厨房
- 1 卧 + 卫
- 独立洗衣间
- 出租/收益潜力
附属公寓：独立单元，设有独立入口、起居与卧室区域、小厨房（cocineta）及独立卫浴。其布局与位置在建筑平面图中标示。目前没有单独的面积数据：该面积已计入 380 平方米 área de construcción 的总面积（Registro Nacional 登记），并未单独测量。
单间公寓可产生自身租金收入——额外收益来源。
长期租赁 Casa Infinity
除出售外，本房产亦可长期出租 —— 带家具或无家具，含独立客房公寓。租金估算与租金计算器请见出租页面。
租赁与法律 — 常见问题
《城市与近郊租赁法》(Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos) 为承租人提供法定最低 3 年期限，即使合同写明 12 个月亦然。承租人可随时提前 3 个月通知解约，业主则在租期内受约束。这为您提供了最大保障。
全部资料 — 一键下载。
租赁概览（PDF）
长期租赁的租金区间、配置与法律框架 — 4 页 A4。
Escazú — 哥斯达黎加最 顶级 的地址。
Escazú 是大圣何塞地区最富裕、最国际化的城区。众多大使馆、外交官、跨国公司高管以及庞大的德语和英语外籍社区都居住于此 —— 因其安全、气候、基础设施以及在热带自然中的西式生活水准。
- ·1 分钟到 Automercado 与 Fresh Market
- ·5 分钟到 CIMA 医院（JCI 认证）
- ·5 分钟到 Multiplaza Escazú 与 Avenida Escazú
- ·20 分钟到 SJO 国际机场
- ·死胡同 · 24/7 可选安保
- ◆Hospital CIMA San José — 5 分钟（JCI 认证，美国标准）
- ◆Hospital Metropolitano Escazú — 6 分钟
- ◆Clínica Bíblica Escazú — 8 分钟
- ◆牙科、专科医生及药店均在 2 公里内
- ◆Blue Valley School（Escazú）— 7 分钟
- ◆Saint Mary High School（Escazú）— 8 分钟
- ◆Pan-American School（Santa Ana）— 12 分钟
- ◆Country Day School（Santa Ana）— 15 分钟
- ◆Automercado San Rafael（高端超市）— 3 分钟
- ◆Multiplaza Escazú（200+ 商铺、影院、美食广场）— 5 分钟
- ◆Avenida Escazú（生活方式、咖啡馆、精品店）— 5 分钟
- ◆Plaza Itskatzú、Momentum Pinares 与 Walmart — 5–10 分钟
- ◆Fresh Market、PriceSmart、City Mall — 均在附近
- ◆国际美食：Il Panino、Chancay、Sikwa、Product C、Saga
- ◆步行可达咖啡馆与烘焙店（Café Rojo、Franco、Kalú）
- ◆健身房、瑜伽、板式网球、高尔夫（Costa Rica Country Club）
- ◆Hilton、Marriott、Intercontinental — 5–10 分钟
- ◆Escazú 是哥斯达黎加最安全的市镇之一
- ◆死胡同 —— 无过境交通
- ◆可按需安装 ADT 报警系统
- ◆本地 guarda（社区安保）24/7 可预约
- ◆Escazú 警察局仅数分钟车程
- ◆SJO 机场（Juan Santamaría）— 20 分钟
- ◆圣何塞市中心 — 15 分钟
- ◆直通 Ruta 27 高速公路（太平洋）
- ◆Uber 与出租车覆盖全面，安全实惠
- ◆Escazú ↔ 圣何塞班车频繁
- ◆Jacó（太平洋）— 1 小时 15 分
- ◆Playa Hermosa（冲浪）— 1 小时 30 分
- ◆Manuel Antonio 国家公园 — 2 小时 30 分
- ◆Poás 火山与 Monteverde 云雾森林 — 1–2 小时
- ◆Guanacaste 海滩（Tamarindo、Flamingo）— 4 小时 或 45 分钟国内航班
一通电话。一次 看房.
可用德语、英语和西班牙语交流。欢迎 WhatsApp 与来电——看房需预约。
凭此编号，任何哥斯达黎加律师都可在几分钟内核实产权、抵押及历史记录。
在哥斯达黎加度过许多美好年份后，我们全家将迁回欧洲。Casa Infinity 希望交予有心人 — 由业主直接出售，无中介、不催促。
无需预先定金，不向任何私人账户付款。全部款项仅通过您指定公证人的托管账户处理，并在 Registro Nacional 完成产权过户后才会放款。
您的信息将如何被处理
联系方式由您自行选择，不同渠道处理的数据也不同：
- 联系与看房表单
姓名、邮箱、电话（选填）及留言仅用于回复您的咨询，并发送至 info@sandralochmann.com。只有勾选同意后才会提交。
- WhatsApp 与电话
点击 WhatsApp 或电话按钮即离开本网站。您的号码、昵称与聊天记录将由 WhatsApp（Meta）按其自身条款处理，与本表单无关。
- 文件下载
下载房源资料与手册 PDF 时，仅统计下载了哪个语言版本的文件，不记录姓名、邮箱或 IP 画像。
- 不外传
您的信息不会出售给中介、平台或第三方，也不用于广告。
您可随时通过邮件要求查询、更正或删除相关数据。
本说明由业主方维护，不构成法律意见。
您可自由选择任何公证人。以下是德国驻圣何塞大使馆推荐的哥斯达黎加德语律师与公证人：
- Bufete Zeller & AssociadosMonique Zeller van Engelen — Rechtsanwältin / NotarinRohrmoser, San José
- Bufete Serrano MatteyLic. Maynor Serrano MatteyMall San Pedro, San José
- GLC AbogadosLos Yoses, San José
- BLC — Beeche Legal ConsultantsLicda. Alejandra Linner de SilvaSan José
- Laura Salazar-KruseUruca, San José / Tamarindo
- Zürcher, Odio & RavenLic. Alejandra MontielPlaza Roble, Escazú