Casa. Oficina. Apartamento.
Una propiedad, tres vidas.
Casa en venta en Escazú, Costa Rica — venta privada, sin comisión
380 m² de superficie habitable sobre un terreno de 481 m² en uno de los barrios más deseados de Escazú. Venta privada — sin intermediarios.
Aviso: la imagen de portada es una representación optimizada con IA de la casa real (art. 50 del Reglamento de IA de la UE). Todas las fotos y vídeos de la galería son originales sin editar.
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- Casa principalUSD 2.700–3.200
- Apartamento independienteUSD 600–850
- Todo juntoUSD 3.300–4.050
La venta debe cerrarse en el corto plazo. Las consultas serias tienen prioridad — visitas presenciales o por videollamada en pocos días.
Contactar ahoraCada detalle. Con calma.
Galería completa de unas 80 imágenes — fachada, interiores, patio, cocina, baños, dormitorios, estudio y exteriores.
La casa, en movimiento.
Recorridos, secuencias de espacios, luz natural y patio — cada perspectiva que una foto no puede mostrar.
Propiedad premium versátil en Escazú.
Una oportunidad rara en uno de los barrios más deseados de Escazú: esta propiedad flexible combina una amplia vivienda familiar de 380 m², una oficina privada con entrada independiente y un apartamento totalmente independiente — todo en un terreno de 481 m² con garaje techado. Ideal para familias, expatriados, emprendedores e inversores.
- Tipo
- Casa unifamiliar independiente · arquitectura moderna
- Ubicación
- Bello Horizonte, Escazú · San José, Costa Rica
- Superficie
- 380 m² (4.090 sq ft)
- Terreno
- 481 m² (5.178 sq ft)
- Distribución
- 6 habitaciones · 5 dormitorios · 4 baños
- Plantas
- Planta baja + planta alta
- Parqueo
- Garaje techado (2 autos) + espacios exteriores
- Destacados
- Oficina privada · Estudio · Walk-in · Patio interior
Patio interior y vida abierta.
Un jardín cubierto con tragaluz trae luz natural y verde al corazón de la casa. Las áreas sociales de niveles abiertos se conectan a la terraza mediante cristaleras de piso a techo — una sensación de espacio que combina amplitud, calma y privacidad.
"Un hogar que abraza su propio jardín."
Un terreno. Tres mundos independientes.
Casa principal
- Sala y comedor
- Cocina con encimera de piedra natural
- Patio interior con tragaluz
- Suite principal con walk-in
- 3 dormitorios adicionales
- 2 baños + medio baño
Oficina privada
- Acceso independiente
- Múltiples puestos de trabajo
- Baño propio
- Ideal para equipos remotos
- Lista para usar
Estudio apartamento
- Entrada totalmente separada
- Sala/comedor/cocina abiertos
- 1 dormitorio + baño
- Lavandería propia
- Potencial de alquiler/ingreso
Apartamento independiente: unidad autónoma con entrada propia, zona de estar y dormitorio, cocineta y baño propio. La distribución y ubicación se muestran en el plano arquitectónico. No existe una superficie indicada por separado: el área está incluida en el dato total de 380 m² de área de construcción (Registro Nacional) y no fue medida de forma individual.
El estudio genera su propio ingreso por alquiler — una fuente de ingresos adicional.
Alquilar Casa Infinity a largo plazo
Además de la venta, la casa está disponible en alquiler a largo plazo — amueblada o sin muebles, incluido el apartamento independiente. Estimación y calculadora de alquiler en la página de alquiler.
Alquiler y aspectos legales — preguntas frecuentes
La Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos establece un plazo mínimo legal de 3 años a favor del inquilino, incluso si el contrato indica 12 meses. El inquilino puede terminar en cualquier momento con 3 meses de aviso; el propietario queda obligado durante el plazo. Eso le da máxima seguridad.
Todos los documentos — un clic.
Resumen de alquiler (PDF)
Rangos de alquiler, equipamiento y marco legal para el alquiler a largo plazo — 4 páginas A4.
- Casa principalUSD 2.700 – 3.200
- Apartamento de huéspedesUSD 600 – 850
- TotalUSD 3.300 – 4.050
Lista de documentos para alquiler a largo plazo (PDF)
Todo lo que presentan los interesados para un contrato de arrendamiento a largo plazo (Ley 7527): identidad, ingresos, referencias y acta de entrega. En una sola página.
Descargar listaFolleto inmobiliario (v5)
Escazú — la mejor dirección de Costa Rica.
Escazú es el distrito más próspero e internacional del Gran Área Metropolitana de San José. Embajadas, diplomáticos, ejecutivos de multinacionales y una amplia comunidad expat alemana y anglófona viven aquí — atraídos por seguridad, clima, infraestructura y un estándar de vida occidental rodeado de naturaleza tropical.
- ·1 min a Automercado y Fresh Market
- ·5 min al Hospital CIMA (acreditado JCI)
- ·5 min a Multiplaza Escazú y Avenida Escazú
- ·20 min al aeropuerto internacional SJO
- ·Calle sin salida · seguridad 24/7 opcional
Al activarlo, el mapa se carga desde Google Ireland Ltd. Se transmiten datos (incluida su dirección IP) a Google y, en su caso, a EE. UU.
Solo se aplica a esta visita. Política de privacidad
- ◆Hospital CIMA San José — 5 min (JCI, estándar EE. UU.)
- ◆Hospital Metropolitano Escazú — 6 min
- ◆Clínica Bíblica Escazú — 8 min
- ◆Dentistas, especialistas y farmacias en 2 km
- ◆Blue Valley School (Escazú) — 7 min
- ◆Saint Mary High School (Escazú) — 8 min
- ◆Pan-American School (Santa Ana) — 12 min
- ◆Country Day School (Santa Ana) — 15 min
- ◆Automercado San Rafael (supermercado premium) — 3 min
- ◆Multiplaza Escazú (200+ tiendas, cine, food court) — 5 min
- ◆Avenida Escazú (lifestyle, cafés, boutiques) — 5 min
- ◆Plaza Itskatzú, Momentum Pinares y Walmart — 5–10 min
- ◆Fresh Market, PriceSmart, City Mall — cerca
- ◆Cocina internacional: Il Panino, Chancay, Sikwa, Product C, Saga
- ◆Cafés y panaderías caminando (Café Rojo, Franco, Kalú)
- ◆Gimnasios, yoga, pádel y golf (Costa Rica Country Club)
- ◆Hilton, Marriott e Intercontinental a 5–10 min
- ◆Escazú es uno de los cantones más seguros de Costa Rica
- ◆Calle sin salida — sin tráfico de paso
- ◆Sistema de alarma ADT instalable a solicitud
- ◆Guarda local (vigilancia vecinal) 24/7 disponible
- ◆Estación de policía de Escazú a pocos minutos
- ◆Aeropuerto SJO (Juan Santamaría) — 20 min
- ◆Centro de San José — 15 min
- ◆Acceso directo a la Ruta 27 (Pacífico)
- ◆Uber y taxis por todas partes, seguros y económicos
- ◆Buses frecuentes entre Escazú y San José
- ◆Jacó (Pacífico) — 1 h 15
- ◆Playa Hermosa (surf) — 1 h 30
- ◆Parque Nacional Manuel Antonio — 2 h 30
- ◆Volcán Poás y bosque nuboso de Monteverde — 1–2 h
- ◆Playas de Guanacaste (Tamarindo, Flamingo) — 4 h o 45 min en vuelo
Preguntas & Respuestas.
Todo lo que normalmente responde un agente — por temas, con fuentes y enlaces directos a la sección correspondiente.
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Disponible en alemán, inglés y español. WhatsApp y llamadas bienvenidas — visitas con cita.
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Tras muchos años felices en Costa Rica, la familia regresa a Europa. Casa Infinity pasará a buenas manos — directamente del propietario, sin intermediarios y sin prisas.
Sin anticipos previos. Sin pagos a particulares. El precio total se procesa exclusivamente por la cuenta escrow de un notario elegido por usted y se libera solo tras el traspaso en el Registro Nacional.
Escriba directamente a info@sandralochmann.com — respuesta normalmente en un día.
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- Descargas
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- Sin cesión
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Puede solicitar acceso, rectificación o supresión en cualquier momento por correo.
Este aviso lo mantiene la parte propietaria y no constituye asesoramiento legal.
Usted es libre de designar al notario de su elección. A continuación los abogados y notarios de habla alemana en Costa Rica recomendados por la Embajada de Alemania en San José:
- Bufete Zeller & AssociadosMonique Zeller van Engelen — Rechtsanwältin / NotarinRohrmoser, San José
- Bufete Serrano MatteyLic. Maynor Serrano MatteyMall San Pedro, San José
- GLC AbogadosLos Yoses, San José
- BLC — Beeche Legal ConsultantsLicda. Alejandra Linner de SilvaSan José
- Laura Salazar-KruseUruca, San José / Tamarindo
- Zürcher, Odio & RavenLic. Alejandra MontielPlaza Roble, Escazú