Condiciones de alquiler a largo plazo — Casa Infinity

1. Marco legal

El alquiler residencial de largo plazo se rige por la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos (Ley N.º 7527), que prevé un plazo mínimo legal de tres años a favor de la parte arrendataria. Plazos menores solo son posibles en los supuestos previstos por la ley (uso comercial, uso temporal claro o alquiler de temporada, entre otros).

2. Plazo y terminación

• —Estándar: contrato de tres años conforme a la Ley 7527.
• —La parte arrendataria puede rescindir durante el plazo con el preaviso legal.
• —Modelos más cortos solo cuando el uso previsto lo permita legalmente.

3. Depósito y pagos

• —Depósito habitualmente de un mes de renta, exigible solo tras firmar el contrato.
• —Sin pagos previos a la firma ni tarifa de reserva.
• —Renta mensual por adelantado; moneda y cuenta se fijan en el contrato.

4. Servicios y gastos corrientes

• —Electricidad, agua e internet a cargo de la parte arrendataria, salvo pacto distinto.
• —El tanque séptico se vacía una vez al año por cuenta de la parte propietaria.
• —Jardín, piscina y reparaciones se asignan expresamente en el contrato.

5. Uso del inmueble

• —Alquiler para vivienda; la oficina con entrada independiente puede usarse también.
• —Subarriendo y alquiler de corta estancia (Airbnb/Booking) solo con permiso por escrito.
• —Mascotas y modificaciones estructurales solo con acuerdo previo.

6. Consulta, documentos y firma

• —Consulta por WhatsApp o correo y luego visita presencial o por video.
• —Documentos habituales: identificación, comprobante de ingresos o solvencia, referencias.
• —El contrato se firma por escrito, con acompañamiento notarial si se desea.

7. Protección de datos

Los datos de las consultas se usan solo para atenderlas y no se ceden a terceros. Detalles en la política de privacidad.